宝鸡市岐山县力源墙体改梁|办公楼承重墙托换改造|专业承重墙改梁施工队
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力源墙体改梁办公楼首层承重墙托换改造设计与施工
力源墙体改梁改造设计
（1）力源墙体改梁技术特点
力源墙体改梁办公楼改造工程是通过增设梁柱托换框架的方法.将建筑原有砖混结构体系改变为砖混·内框架结构组合体系，使主体结构的传力途径发生改变，最终达到拆除被托换墙体的目的。由于建筑结构体系的变化使主体结构的荷载从原有楼面、端休叶条形基础的线均布荷载传递改变为楼面叶托换梁柱、基础的集中荷载传递。因此力源墙体改梁认为在设计中，校核原地基和基础的承载力、设置安全合理的托换框架是工作重点，同时还要考虑因墙体拆除引起主体结构整体刚度的削弱，适当提高主体结构的整体刚度.以及处理好新增梁柱与保留墙体的有效连接，以便保持建筑的整体抗震性能。
（2）力源墙体改梁基础设计
力源墙体改梁施工队首先分析地基承载力，分析中考虑了原天然地基在结构主体荷载长期作用下，因土体固结而增加地基承载力的因素，参考《建筑地基基础设计规范》关于承载力的规定，不对地基进行加固处理。另外又考虑到该建筑物为砖棍结构，墙体杭变形能力较低，不允许地基产生较大的沉降变形，决定采用加大基础，并增设地梁来增加基础的受力面积和刚度。
（3）力源墙体改梁梁柱设计
上部荷载通过托换钢梁和新增梁传给新增柱和基础。新增梁设置在上层楼板下拟拆除墙体两侧，托换钢梁横穿墙体.两端埋在墙体两侧的新增梁中，使新增梁与保留的墙体形成整体来承担上层的荷载，新增梁的两端搁置在新增柱上。为防止新增梁产生挠度变形，引起上层墙体出现裂缝发生破坏，故在新增梁体中配置无勃结预应力筋。
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