实例说明承重墙改梁在建筑物改造中的应用河北墙改梁施工队哪里墙改梁比较好

文章出处：力源墙体改梁人气：发表时间：2016-06-14 15:07:12【大中小】

随着社会的发展以及人民生活水平的提高，人们对于建筑物的要求也越来越高，尤其是对建筑物的使用功能与使用价值等各方面，都提出了更高的要求，这就促使很多既有建筑无法满足人们的需求。据此，我们需要对既有建筑物的结构进行全面的改造。根据调查，我们了解到很多既有建筑的结构形式都是砖混结构，所以在对这些建筑进行改造的过程中，需要将建筑的承重墙体彻底拆除，也就是说，需要采用承重墙改梁技术来承担原来墙体的重量，然后将重量传递到基础构件中。本公司经过多年实战经验结合某工程实例，浅要分析了承重墙改梁技术在砖混结构形式中的应用。
1.工程概述及总体方案
某工程地上结构为4层，结构形式为砖混结构，该建筑的东西总长度为44m，两侧的房屋进深为8.3m，中间的房屋进深为6.5m，已有18年的使用历史。该结构的地基部分采用的是钢筋混凝土条形基础施工，上部主要采用的是预制空心板来承载上部结构的重量，并在该结构中设置有圈梁和构造柱。我们需要将该建筑改造成大空间来使用。
首先，在改造之前我们需要制定详细而又合理的改造方案，然后将建筑墙体结构的顶部设置一定的混凝土大梁，随即将墙体结构拆除，这样做的目的是需要将建筑上部分的荷载传递到新增的混凝土大梁上，最后传递到建筑的基础部分。可以说，在改造过程中，我们是采用的一个内框架来支撑原结构，所以说在设计与建立承重墙改梁体系的过程中，我们需要对新增大梁垂直承重构件以及基础部分进行全面考虑与设计。另外，由于被改造之后的建筑物刚度不足，而承重墙改梁技术也在一定程度上改变了既有建筑的内力传递途径，并且新增大梁是上部结构承载的主要力量，这更说明设计合理的承重墙改梁体系的重要性，结构安全、合理的改造方案是整个工程改造的重要环节。
承重墙改梁的设计方法
众所周知，砖混结构自重相对较大。并且在改造过程中需要拆除的墙体结构是承受建筑内力的主要构件，所以施工人员在采用承重墙改梁来承载元结构的重量时，必须要做到谨慎小心。　
（1）在采用该技术进行施工时，由于托换梁的宽度与墙体的宽度相等，这就提高了整个建筑的美观程度，而且施工简单，传力体系较为简洁；
（2）在对建筑结构的基础部分的处理比较方面，简化了施工难度；
（3）由于托换梁的上部结构属于承重墙体，所以在施工过程中可以将墙梁考虑在施工中，适当的压缩墙梁的高度。

　施工顺序

　　承重墙改梁改造工程的施工顺序至关重要。一般的施工顺序如下：开挖基础，绑扎钢筋.浇筑基础梁及柱墩混凝土―布设支撑体系。并将墙上的门窗洞口砌实，必要时还应对墙体进行加固―按设计图纸将梁的纵筋及箍筋绑扎好―绑扎柱子钢筋―浇筑梁柱混凝土―拆除梁下部墙体。
施工监控
承重墙改梁加固改造施工过程中。有许多因素未能预料，特别是在拆除承重墙体时。对各个施工阶段都要准确测出沉降、倾斜、裂缝等有关数据，对建筑物进行严密监控，以便有异常现象发生时可及时采取解决措施。
支撑布设
在施工基础和柱子时。要拆除部分墙体。因此，除须验算剩余承重墙体的强度和稳定是否满足要求外，还应采取有效的支撑体系。使得上部荷载分散传递，特别是在有较大洞口处，应适当加强支撑。
混凝土浇筑
加固改造工程混凝土的和易性要好，便于浇筑，否则易造成蜂窝麻面，宜采用细石混凝土；水泥应采用早期强度发展较快的普通硅酸盐水泥，以便使混凝土能够较早地达到设计强度；混凝土中宜掺加适量膨胀剂并加强振捣。